Fasadputsning och renovering av putsad tegelvilla i Mölltorp

Det här projektet omfattade fasadputsning och renovering av en putsad tegelvilla i Mölltorp. Kunden hade en äldre fasad där putsen hade spruckit på flera partier, där vissa ytor hade släppt från underlaget och där tidigare lagningar hade gett ett ojämnt helhetsintryck. Arbetet genomfördes som en komplett fasadrenovering med fokus på hållbar vidhäftning, en jämn ytstruktur och ett resultat som passade husets ursprungliga karaktär.

Så genomfördes fasadputsningen och renoveringen

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av hela fasaden för att kartlägga sprickbildning, bompartier, fuktutsatta områden och äldre lagningar som inte längre satt stabilt. Efter besiktningen restes ställning runt de berörda fasadsidorna för att skapa säkra arbetsytor och god åtkomst till samtliga detaljer runt fönster, sockel, hörn och takfot. Därefter rengjordes fasaden varsamt från smuts, lösa partiklar och påväxt. De partier där putsen hade släppt knackades ned till fast underlag, och underlaget kontrollerades noggrant för att säkerställa att den kvarvarande konstruktionen hade rätt bärighet inför återuppbyggnaden.

Eftersom villan hade en putsad tegelfasad lades stor vikt vid att anpassa metod och material till det befintliga murverket. Tegelytorna förvattnades där det behövdes för att ge bättre fäste och jämnare sugning. Sprickor öppnades upp och lagades stegvis för att undvika att svaga linjer arbetade sig tillbaka genom den nya ytan. På utsatta partier användes armering i putssystemet för att förstärka övergångar och minska risken för nya rörelserelaterade sprickor. Därefter applicerades grundningsskikt och ny puts i flera moment, där varje lager fick rätt tid för härdning innan nästa arbetssteg fortsatte. Genom hela utförandet hölls stor noggrannhet i livning och struktur så att den färdiga fasaden fick ett enhetligt uttryck utan synliga nivåskillnader mellan äldre och nyare partier.

Särskild omsorg lades även på detaljerna runt fönster och dörrar, där äldre putskanter tidigare hade börjat brytas ned. Dessa anslutningar justerades och förstärktes för att skapa tydligare avslut och bättre motståndskraft mot väderpåverkan. Sockelområdet sågs också över eftersom belastningen från markfukt och stänkvatten ofta påverkade just dessa delar hårdast. Därför reparerades skadade avsnitt med material som lämpade sig för den typen av miljö och som gav en tätare och mer slitstark yta. När samtliga lagningar, uppbyggnader och ytputsskikt hade färdigställts granskades helheten sida för sida för att säkerställa att struktur, kulörintryck och ytnivå höll en jämn standard över hela huset.

I projektet användes putsbruk anpassat för tegelfasad, primer för förbättrad vidhäftning, armeringsnät på känsliga partier samt kompletterande material för hörn, anslutningar och detaljlagningar. Valet av material gjordes för att ge fasaden god hållbarhet över tid samtidigt som den färdiga ytan behöll ett klassiskt och välvårdat utseende. När arbetet avslutades hade villan fått en betydligt mer sammanhållen fasad med reparerade skador, förbättrat ytskydd och ett tydligt lyft av helhetsintrycket. Kunden fick en renare, starkare och mer enhetlig fasad som återgav huset ett välskött uttryck och som bättre stod emot fortsatt påverkan från väder och temperaturväxlingar.